Oficina en alquiler, Centro Profesional Santa Paula, Torre A

Sobre esta propiedad

Oficina en Alquiler de 57 m² – Centro Profesional Santa Paula, Torre A

Se ofrece en alquiler oficina comercial de 53 m² ubicada en el piso 4 de la Torre A del Centro Profesional Santa Paula, Municipio Baruta. El inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica y su ubicación estratégica dentro de un complejo empresarial y médico de alta demanda.

Características Principales del Inmueble

Superficie: 57 m².
Planta: Piso 4 (Torre A).
Distribución Actual: Acondicionada con una oficina cerrada y tres cubículos individuales (anteriormente destinados a terapias auditivas).
Flexibilidad: Las divisiones actuales están construidas en drywall. Esto permite desincorporarlas fácilmente para obtener una planta totalmente abierta o reconfigurar los espacios según los requerimientos específicos de su actividad comercial o consulta médica.
Servicios Internos: Cuenta con un medio baño privado.
Vista: Fachada con vista directa hacia la Avenida Circunvalación del Sol y el centro comercial Santa Paula Plaza.
Estacionamiento y Accesibilidad

El inmueble no dispone de puesto de estacionamiento fijo asignado. Sin embargo, el complejo cuenta con un estacionamiento público de alta capacidad, de muy fácil acceso tanto para los usuarios de la oficina como para sus pacientes o clientes.
Seguridad del Complejo

Vigilancia: Custodia privada presencial las 24 horas del día, los 365 días del año.
Monitoreo: Sistema de cámaras de circuito cerrado (CCTV) distribuidas en puntos estratégicos para el resguardo de todas las áreas comunes, accesos y ascensores de la torre.
Entorno y Potencial Comercial

La oficina está integrada en un complejo profesional consolidado, caracterizado por una alta afluencia de público y una comunidad de inquilinos diversa:

Uso del Centro Profesional: Alberga consultorios médicos, clínicas odontológicas, firmas de ingeniería y oficinas corporativas.
Área Comercial: El conjunto dispone de locales, comercios de servicios y restaurantes, lo que incrementa el valor logístico del inmueble para sus empleados y clientes.
Condiciones Comerciales y de Negociación

Canon de Arrendamiento: 700 $ mensuales.
Condominio: Incluido dentro del canon mensual.
Servicios Públicos: Los consumos de servicios básicos corren por cuenta exclusiva del arrendatario.
Perfil de la Negociación: Tres (3) meses de depósito en garantía y tres (3) meses de canon pagados por adelantado.
Gasto de Contratación: El costo de redacción del contrato de arrendamiento es de 250 $.
Inmueble ideal para consultorios, centros de terapia, laboratorios o sedes administrativas. Para agendar una visita o consultar la documentación requerida para la negociación, comuníquese con nosotros.

Comodidades y servicios

• Seguridad
• Servicio de agua
• Electricidad
• Ascensor
• Aire acondicionado

Ubicación

Santa Paula, Caracas, Miranda