Se Vende Local Comercial ideal Gastrobar, Heladería, Cafetería, Conceptos Gastronómicos o Franquicias La Candelaria Galerias Avila Nivel Terraza

Sobre esta propiedad

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN LA TERRAZA DEL NIVEL FERIA C.C. GALERÍAS ÁVILA, LA CANDELARIA

Ideal para Gastrobar, Heladería, Cafetería, Conceptos Gastronómicos o Franquicias

Precio de super oportunidad!!!

FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN

Superficie Total: 88,52 m² distribuidos en dos niveles funcionales.

Planta Baja (56,65 m²): Amplio salón comercial, área de barra, área de cocina lista con acometidas, baño interno y zona de lockers.

Mezzanina (31,87 m²): Área técnica idónea para depósito, cava cuarto u oficina administrativa.

Servicios Conectados: Acometidas activas de agua, electricidad y gas directo.

VENTAJAS

Ubicación Triple A: Posicionamiento clave en la zona gastronómica, de eventos y alto tráfico post-cine.

Ambiente Híbrido: Frescura de área abierta/terraza con la seguridad y resguardo integral del centro comercial.

Flexibilidad Operativa: Infraestructura versátil y adaptable a cadenas, franquicias o conceptos de alto volumen de ventas.

RESPALDO TÉCNICO E INGENIERÍA

Fundaciones de Alta Resistencia: Edificación proyectada e ingenierizada originalmente para 17 niveles (ejecutados solo 5), lo que otorga un margen de solidez, seguridad e integridad de primer nivel.

Inspección Técnica Aprobada: Certificación oficial que dictamina la edificación como ESTRUCTURALMENTE SEGURA, garantizando la operación comercial plena e ininterrumpida.

CONDICIONES DE VENTA

Precio Ajustado de Mercado: $88.000 USD (Excelente relación precio / m²).

Estatus Legal: Documentación al día, lista para firmar.

Métodos de Pago Flexibles: Se acepta efectivo, transferencia bancaria internacional o Criptoactivos (USDT / BTC).

Agenda tu visita directamente con la propiedad: +58 412-999-5550.

Comodidades y servicios

• Estacionamiento de visitantes
• Seguridad
• Conjunto cerrado
• Salón de fiestas
• Electricidad
• Servicio de agua
• Ascensor
• Balcón / Terraza

Ubicación

La Candelaria, Caracas, Distrito Capital