Venta de Edificio Industrial

Sobre esta propiedad

MEMORIA DESCRIPTIVA Venta de Edificio Industrial – Sector Las Mayas, Coche
1. Resumen Físico y Comercial Tipo de Inmueble: Edificio Industrial / Complejo Operativo. Ubicación: Sector Las Mayas, Parroquia Coche, Municipio Libertador, Distrito Capital. Área Total de Terreno / Privada: 3.200m2. Área Total de Construcción: 2.700m2 distribuidos en tres (3) niveles. Salas Sanitarias: Seis (6) baños. Capacidad de Estacionamiento: Diez (10) puestos. Valor de Oferta: USD 900.000,00$.
2. Ubicación y Entorno Urbanístico Emplazamiento: Ubicado en la zona industrial de Las Mayas, Coche, un sector estratégico de alto flujo comercial y logístico dentro del Distrito Capital. Accesibilidad: Cuenta con acceso pavimentado apto para el tránsito de carga pesada y ligera. Conectividad: Cercanía inmediata a zonas urbanas, arterias viales principales y servicios de transporte de la ciudad.
3. Especificaciones Arquitectónicas y EstructuralesDistribución por Niveles Nivelación: Tres (3) niveles operativos con un área aproximada de 900m2 de superficie por planta. Gálibo / Altura Libres: Altura promedio de 3,5metros por nivel, facilitando procesos de manufactura, almacenamiento vertical y maniobrabilidad operativa. Instalaciones e Infraestructura Taller / Almacén Acceso y Carga: Portón vehicular amplio y zona de garaje/depósito acondicionada para maniobras logísticas de carga y descarga. Transporte Vertical: Dispone de ascensor (montacargas/elevador industrial) para la movilidad eficiente de insumos y mercancía entre niveles. Áreas Operativas y de Personal: Espacios diseñados para ofrecer ambientes cómodos y funcionales para la fuerza laboral, complementados con un núcleo de 6 baños.
4. Servicios, Seguridad e Infraestructura Técnica Sistema de Seguridad: Control de acceso e instalaciones adaptadas para servicio de vigilancia. Depósitos y Almacenamiento: Áreas destinadas para depósito privado y resguardo seguro de inventarios. Estacionamiento: Garaje y patio de estacionamiento interno con capacidad para 10 vehículos.

Comodidades y servicios

• Estacionamiento
• Estacionamiento de visitantes
• Seguridad
• Servicio de agua
• Electricidad
• Planta eléctrica
• Ascensor
• Admite mascotas

Ubicación

Las Mayas, Caracas, Distrito Capital